Contacto | Agenda tu Visita · DosQuebradas
Villacarmelo · Cali, Valle del Cauca · 30 min de la ciudad

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Queremos que tu proceso de compra sea tan tranquilo como la finca misma. Puedes contactarnos por WhatsApp al +57 313 584 5497, escribirnos a comprarfinca123@gmail.com o completar el formulario — te respondemos en menos de 24 horas. Si deseas visitar la propiedad, coordinamos el recorrido con gusto y sin compromiso.

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Datos de contacto
WhatsApp +57 313 584 5497
Email comprarfinca123@gmail.com
Ubicación Vereda Dos Quebradas, Corregimiento Villacarmelo, Cali, Valle del Cauca, Colombia
Visitas con cita previa — Lun a Dom, 8:00 – 17:00
Al confirmar tu visita, estaremos esperandóte en la entrada de la finca para acompañarte en el recorrido completo.
Precio de venta
COP $595.000.000
≈ USD $163,000
Cambio referencial. Precio sujeto a negociación.
Cómo llegar

Cómo Llegar a Finca DosQuebradas

Villacarmelo queda a 30 minutos de Cali por dos rutas. La finca no tiene señalización visible desde la vía — al confirmar tu cita te enviamos coordenadas GPS exactas y estaremos en la entrada para recibirte.

Camino de acceso Finca DosQuebradas, Villacarmelo
Ruta Norte
Vía Guadalupe — La Reforma

Recomendada desde el norte y centro de Cali

  1. 1 Desde Cali, tomar la Carrera 56 en dirección occidente hasta el barrio Belisario Caicedo. Continuar subiendo por la vía que lleva directamente a Guadalupe.
  2. 2 Continuar por la vía principal hasta Guadalupe y luego hasta La Reforma. Carretera pavimentada, transitable en carro particular.
  3. 3 Continuar desde La Reforma ascendiendo hacia Villacarmelo. Al llegar al pueblo, no detenerse — seguir por el mismo camino.
  4. 4 Continuar aproximadamente 10 minutos más pasado el pueblo. La finca está al final de la vía, sin señalización visible.
  5. 5 Transporte público — Jeep: Sale desde la Panadería La Sorpresa (Cl. 2 #51-05, Belisario Caicedo). Horarios: 7:00 am y 4:00 pm de lunes a viernes; sábados y domingos también a las 12:00 pm. El jeep llega hasta DosQuebradas.
≈ 30 – 35 min desde el centro de Cali
Ver ruta norte en Google Maps →
Ruta Sur
Vía Buitrera — Ciudad Jardín

Recomendada desde el sur de Cali y Ciudad Jardín

  1. 1 Desde Ciudad Jardín (sur de Cali), tomar la vía hacia Buitrera subiendo por la ladera occidental. Carretera mayormente pavimentada.
  2. 2 Pasar Buitrera y continuar por la vía que bordea la montaña en dirección a Villacarmelo. El paisaje cambia a bosque nativo y potreros.
  3. 3 Al llegar a Villacarmelo, no detenerse — continuar por el mismo camino aproximadamente 10 minutos adicionales.
  4. 4 La finca está al final de la vía, sin señalización. Coordina tu llegada por WhatsApp y te guiamos en tiempo real si es necesario.
  5. 5 Con cita previa confirmada, alguien del equipo estará esperandóte en la entrada de la finca para darte la bienvenida y acompañarte durante el recorrido.
≈ 35 – 40 min desde Ciudad Jardín
Ver ruta sur en Google Maps →
Sin dudas pendientes

Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de tu visita o de tomar una decisión. Si no encuentras tu respuesta aquí, escríbenos.

El precio de venta es COP $595.000.000 (quinientos noventa y cinco millones de pesos colombianos), equivalente a aproximadamente USD $163.000 según la tasa de cambio de referencia. El precio es negociable según las condiciones de pago acordadas con el comprador.
Sí, los extranjeros tienen pleno derecho de comprar bienes raíces en Colombia, sin restricciones de nacionalidad. El proceso es idéntico al de un colombiano: escritura pública ante notaría, registro en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y pago de impuesto de transferencia. Se recomienda un abogado local y registrar la inversión ante el Banco de la República si los fondos vienen del exterior.
Sí. La finca tiene escritura pública, matrícula inmobiliaria actualizada, paz y salvo de impuesto predial, sin hipotecas ni gravámenes pendientes. Toda la documentación puede ser revisada por el comprador o su apoderado antes de firmar. Es posible realizar un estudio de títulos con el abogado de confianza del comprador. La propiedad está lista para transferirse.
Simple y sin compromiso: (1) Escríbenos por WhatsApp o llena el formulario indicando tu disponibilidad; (2) Confirmamos fecha y hora (lun–dom, 8am–5pm); (3) Te enviamos coordenadas GPS y el enlace de Maps; (4) El día de la visita, alguien del equipo te espera en la entrada de la finca para acompañarte en el recorrido completo. Importante: la finca queda 10 minutos después del pueblo de Villacarmelo y no tiene señalización, por eso es esencial coordinar previamente.
El potencial es excepcional. La finca colinda con el Parque Nacional Los Farallones de Cali, tiene tres cascadas accesibles, más de 40.000 m² de bosque nativo, señal 4G, energía solar y 565 m² ya construidos. La proximidad a Cali (30 min) la convierte en un destino de fin de semana ideal. El estanque, los frutales y la cocina completa de La Mansión facilitan enormemente montar una operación de ecoturismo sostenible desde el primer día.
El propietario está abierto a negociar condiciones de pago, incluyendo abono inicial con saldo en cuotas. Para crédito hipotecario en Colombia, entidades como Bancolombia, Davivienda y Banco de Bogotá ofrecen líneas para finca raíz rural. Los compradores extranjeros pueden explorar financiación en sus países de origen respaldada por el inmueble.
La finca cuenta con infraestructura de servicios completa: agua de manantial propio con tanques y tubería de 2 pulgadas (suministro constante), conexión a red eléctrica, paneles solares en La Mansión, y señal de datos 4G — inusual en zonas rurales del Valle del Cauca. Ambas casas tienen agua caliente.
(1) Visita y acuerdo de precio — se firma promesa de compraventa; (2) Estudio de títulos — el abogado del comprador verifica escrituras y situación jurídica; (3) Escritura pública ante notaría y pago de impuestos de transferencia; (4) Registro en la Oficina de Instrumentos Públicos, completando la transferencia de dominio. El proceso toma entre 30 y 60 días hábiles desde la promesa hasta el registro final.
Transparencia total

Documentación y Proceso de Compra

Toda la documentación está en orden y disponible para revisión. La transferencia puede realizarse con total transparencia y sin sorpresas.

Techo y paneles solares Finca DosQuebradas, Villacarmelo
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Escritura Pública

Escritura vigente e inscrita en el Registro de Instrumentos Públicos de Cali.

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Paz y Salvo Predial

Sin deudas de impuesto predial ni servicios públicos pendientes.

🔒
Sin Gravámenes

Sin hipotecas ni embargos. Libre de limitaciones al dominio. Lista para transferir.

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